1: 朝一から閉店までφ ★ 2019/05/21(火) 11:28:23.95 ID:CAP_USER
引っ越しの退去費用で17万の請求が……「ある言葉」を伝えたら追加費用もなくなり敷金も全額戻って来た話が話題 → 元不動産屋に話を聞いてみた
中澤星児15時間前

お金がかかる引っ越し。新しい入居先の家賃、敷金、礼金だけならまだしも、住んでいた場所の退去費用が追加でかかったりしたら目も当てられない。現在、引っ越しの際「壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された」というTwitterユーザーの話が話題になっている。

17万円あれば、洗濯機や冷蔵庫など家電を新しく買えるかもしれない。そんな金額が退去するだけで吹き飛ぶなんて考えただけで恐ろしいが、不動産屋に「ある言葉」を伝えたら追加費用もなくなり敷金も全額戻って来たのだとか。その言葉とは……

「国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしい」。Twitterユーザー『新川貴詩(@shinkawa_takash)』さんが、不動産屋にこれを伝えたところ、「すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた」のだという。


https://twitter.com/shinkawa_takash/status/1129551181116612608?s=21

なお、『賃貸住宅原状回復ガイドライン』とは、トラブルの多い賃貸の退去時の費用について、原状回復の基準を国土交通省が定めたもの。ざっくり言うと、原状回復の大家と借主の負担を国が線引きしたものだ。

しかし、17万円の請求とは……。私(中澤)は、そこまで高額の退去費用を請求されたことがないが、今後そういったケースも出てくるかもしれない。そこで元不動産屋のAさんに、この言葉を言っただけで退去費用の請求が撃破できるのかを聞いてみたところ……

     ===== 後略 =====
全文は下記URLで
https://rocketnews24.com/2019/05/20/1211634/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

2: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 11:31:58.80 ID:NPTbk01F
特約に書いてある場合は除く

3: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 11:32:42.37 ID:XJRKc9Gr
経年劣化禁止

5: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 12:07:33.92 ID:d2ZiEBwX
敷金全額返ってきたのか。清掃費はガイドラインでも取られるのにな。

15: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 13:49:00.33 ID:C4icGgL0
>>5
ガイドラインに沿わない請求をしちゃったから、今時の炎上を考えると揉めたくなかったんでしょう。

6: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 12:10:49.84 ID:KTn5KJAn
穴を開けたとかでなければある程度 長く住んだら請求はできないだろう

7: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 12:13:30.63 ID:239MbxGw
20年以上住むと
壊れていても
修繕費はタダだと聞いたが

8: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 12:13:54.61 ID:Q+iwjLMw
契約書で退去する時は いくら払いますよ ってのが事前に決まってる時は難しいかも

9: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 12:20:59.00 ID:aN/1sQhj
レオパじゃないよな、もちろん

10: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 12:26:49.79 ID:bG4Ho2/x
6年以上住んでいたのならでしょ

12: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 13:18:16.61 ID:0U0+AVeF
ゴネる奴うざいので全部マニュアル化でいいよ

13: 名前をあたえないでください 2019/05/21(火) 13:33:52.58 ID:rGj+iKR1
大して汚れてないのに部屋の掃除料取るのは間違い













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